Telefon
030-34 62 81 84

Mietverwaltung Berlin

Kaufmännische Verwaltung

  • Erarbeitung von individuellen Mietvertragsunterlagen
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Abnahme und Übergabe der Mieteinheiten (Gewerbeeinheiten/Wohneinheiten)
  • Buchung und Überwachung der Mietzahlungen
  • Führung von Hauskonten bei örtlichen Bankinstituten
  • Laufende Erstellung und Überwachung der Betriebskostenabrechnungen
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Abgabe von turnusmäßigen Mieterhöhungserklärungen gemäß Mietverträgen
  • Erledigung des Schriftverkehrs mit den Mietern
  • Durchführung des laufenden außergerichtlichen und gerichtlichen Mahnwesens
  • Führung der Mietkautionen
  • Pünktliche Bezahlung aller das Objekt betreffenden Bewirtschaftungskosten nach vorheriger Prüfung
  • Prüfung des Versicherungsbedarfs des Objektes, Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen, Abwicklung von Schadensfällen mit Versicherungsgesellschaften und Dritten
  • Erstellung einer objektgerechten Hausordnung und Überwachung der Einhaltung
  • Einstellung und Entlassung, Anweisung und Überwachung von Hilfskräften (Hausmeister, Reinigungspersonal, etc.)
  • Erstellung monatlicher Abrechnungen sowie jährlicher Abrechnung in Form einer Einnahmen-Überschuss-Rechnung
  • Monatliche Mietauszahlung an den Eigentümer in Höhe des jeweiligen Monatssaldos laut Abrechnung
  • Abschluss sämtlicher im Rahmen der Verwaltungsaufgaben erforderlichen Verträge wie z.B. Winterdienst, Aufzugswartung, Heizungswartung, etc.

Technische Verwaltung

  • Ermittlung und Feststellung des Objektzustandes zum Vertragsbeginn
  • Laufende Überwachung des Objektzustandes
  • Vergabe und Überwachung aller erforderlichen Reparatur- und Wartungsarbeiten
  • Durchführung von turnusmäßigen Objektbegehungen
  • Vorausplanung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

Allgemeines

  • Beratung in allgemeinen Immobilienfragen
  • Unterhaltung einer Vermögenshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme in Höhe von 200.000,00 Euro

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Unser Unternehmen

Die SHK Hausverwaltung GmbH ist ein in Berlin ansässiges Unternehmen mit langjähriger Berufserfahrung.

SHK Hausverwaltung stellt sich vor

Unsere Referenzen

Wir verwalten in Berlin sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien. Wir möchten Ihnen an dieser Stelle einen Einblick in unsere Refenzen verschaffen.

SHK Referenzen

Treten Sie mit uns in Kontakt

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9 und 17 Uhr unter folgender Telefonnummer:

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SHK Hausverwaltung GmbH
Breite Strasse 20
14199 Berlin

Tel.: 030-34 62 81 84
Fax: 030-34 62 81 80
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